晋城住房公积金贷款推便民新政

异地缴存公积金也能申请贷款11月23日,从晋城市住房公积金管理中心获悉,该市近日对住房公积金相关政策作出了新调整。今后,晋城市民在办理住房公积金贷款业务时,将享受到更多的优惠和便利。放宽贷款条件为让更多职工享受到住房公积金的优惠政策,调整后的政策进一步放宽了住房公积金贷款条件。一是将借款申请人缴存条件由原规定的连续足额缴存住房公积金满一年,调整为申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月以上。二是对曾在异地缴存住房公积金,现在晋城市缴存的职工,其缴存时间可合并计算。
据介绍,公积金贷款“认房认贷”、必须连续缴存12个月才能申请等规定,让不少因工作变动而断缴的职工无法正常使用公积金贷款,“缴存时间减半,申请公积金贷款的门槛将大大降低。”提高贷款额度针对夫妻双方中仅单方正常缴存住房公积金的个人,新政将其最高贷款额度由原来的35万元提高至40万元。夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭,其最高贷款额度仍为60万元；最长贷款期限为30年。
据介绍,提高贷款额度将有效缓解刚性购房群体购房时的资金压力,进一步支持晋城中低收入家庭购房。新增担保方式找担保难,是公积金贷款被诟病已久的问题。此次调整,晋城市引进了住房公积金置业担保公司担保方式,即职工只需与专业的担保公司办理担保手续,支付相应担保费用,即可申请住房公积金贷款。
据了解,山西汇鑫园住房置业担保有限公司日前已通过相关评审,于10月份正式进驻晋城市住房公积金管理中心开展此项业务。该公司也是晋城市住房公积金贷款唯一配套的专业住房置业担保公司。据介绍,通过新增置业担保公司担保,晋城市公积金贷款在原有联保、抵押、按揭、质押的基础上有效实现了担保方式多样化,可切实解决职工找担保人难的问题。开展异地业务新政的另一大亮点是,今后凡晋城市户籍,在外地缴存住房公积金的职工,在晋城市购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向晋城市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
据介绍,推进公积金异地使用,实现异地互认、转移接续,将对异地就业职工购房,以及房地产市场的交易量起到促进作用。“现在,异地缴存公积金的晋城市职工在本市买房,已经可以申请公积金贷款。不过,在我市工作的异地职工,如果想在异地公积金贷款购房,还需看异地公积金贷款的相关政策。”晋城市住房公积金管理中心相关负责人说。此外,记者还了解到,为使广大职工可以方便快捷地查询到自己公积金的使用情况。晋城市住房公积金管理中心在原有网上查询、电话查询、邮寄对账单3种查询方式的基础上,日前又新增服务大厅电子查询、微信平台查询两种查询方式。?