解读鞍山职工住房公积金贷款政策

4日,从鞍山市住房公积金管理中心获悉,我市对住房公积金贷款资格、贷款额度、贷款年限等多方面政策作出放宽调整,并取消贷款人缴纳的贷款担保费。为稳定我市房地产市场,满足刚性购房需求,经鞍山市住房公积金管委会批复,我市调整住房公积金贷款政策。
职工连续缴存住房公积金6个月即具有贷款资格；调高公积金贷款的最高额度：单职工贷款最高额度由40万元调至50万元,双职工贷款最高额度由60万元调至70万元；延长贷款年限：男职工还款年限由60岁延至65岁,女职工还款年限由55岁延至60岁；取消所购住房面积限制,除别墅外,职工购买的自住住房均可办理公积金贷款；取消贷款人缴纳的贷款担保费,此项费用由住房公积金管理中心承担。据了解,从去年年末开始,市住房公积金贷款政策就利好不断。
去年11月,市住房公积金管理中心下调了贷款担保费,即由原公积金贷款担保费收取标准“贷款金额0.8％。贷款年限”,改为“贷款额0.5％。贷款年限”。
如今取消贷款人缴纳贷款担保费的政策,将更大减轻贷款人的负担。例如政策调整前贷款30万元、20年,缴纳的担保费是3000元,此后这项费用全部由市住房公积金管理中心承担。今年以来,市住房公积金管理中心还陆续取消了一些贷款费用。今年5月1日,取消贷款房屋抵押登记费,为每位贷款人减轻负担80元。
10月13日起,取消公积金个人住房贷款中的公证业务。此举不仅方便了职工使用住房公积金贷款,而且减少了贷款环节,缩短了贷款办理时间,为贷款人减少了200至500元的贷款费用。