济南九种情况下可支取住房公积金

今天下午,济南住房公积金管理中心副主任徐评云在做客济南市政府网政务在线栏目时,回答了网友有关住房公积金的问题。徐评云介绍,如果在购买商品自住住房时,无公积金贷款余额可以使用住房公积金贷款,购买商铺则不能使用公积金贷款。 生活日报7月22日讯今天下午,济南住房公积金管理中心副主任徐评云在做客济南市政府网政务在线栏目时,回答了网友有关住房公积金的问题。
住房公积金支取有9种情况 有网友问：支取住房公积金具体都包括哪些情况？ 徐评云介绍,住房公积金只能专项用于住房方面的使用,在符合规定的情况下可以支取。公积金支取条件是：购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系；失业或与单位解除劳动关系2年以上,男性年满50周岁,女性年满45周岁；户口迁出济南行政区域或者非本市户口在本市务工并与单位解除劳动关系,以及出境定居的职工；偿还个人购房贷款本息；房租超过家庭工资收入的规定比例；职工在职期间死亡或者被宣告死亡；享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物业服务费。 购买商铺不能使用公积金贷款 有网友提出：如果买了商铺,是不是就算是第一套房子了？以后想买住房时,公积金是否还可以做贷款使用？ 徐评云表示,住房公积金缴存职工在第一次使用住房公积金贷款以后,如果已经还清且没有不良记录,按照目前政策还允许利用住房公积金贷款用于改善自住住房条件。
徐评云介绍,如果在购买商品自住住房时,无公积金贷款余额可以使用住房公积金贷款,购买商铺则不能使用公积金贷款。 贷款10个工作日内发放到位 网友牛牛咨询：“符合什么条件就能放款？多长时间能拿到？”
对于公积金贷款的条件,徐评云介绍,单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上的在职职工；具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力；具有合法的购房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人,所购住房为济南行政区范围内的合法房产；已交付所购住房全部价款规定比例的首付款；同意以所购住房作抵押或提供管理中心认可的其他担保方式；借款人及其共同还款人目前无住房公积金贷款余额。 徐评云表示,从提供完整的贷款材料起,到贷款资金发放到位不超过10个工作日。