房屋出租保险，房屋出租保险是什么？

房屋出租保险是指对租客自有的在承保居所内的财产，由于自然灾害、意外损坏或遭他人恶意破坏的损失负责赔偿的保险，属于家财险范畴。

主要特点

1.为各种人群量身订做，满足个性需求;

2.自主选择保额，简单灵活;

3.保险责任全面，自由组合。

责任范围

房屋(包括房屋交付使用时已存在的室内附属设备，如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等)；

保险房屋必须是钢筋混凝土结构或者砖混结构的城市地区房屋

保险财产在保险单列明的地址由于下列原因造成的损失，本公司负责赔偿：

(一)火灾、爆炸；

(二)空中运行物体坠落、外界物体倒塌；

(三)台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉。

责任免除

保险财产由于下列原因造成的损失，本公司不负赔偿责任：

(一)地震、海啸;

(二)战争、军事行为、敌对行为、恐怖活动、暴动、罢工、没收、征用;

(三)核反应、核辐射、放射性污染;

(四)被保险人及其家庭成员、寄居人、雇佣人员的故意行为;

(五)保险财产本身缺陷、保管不善、变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损;

(六)未按要求施工导致建筑物地基下陷下沉，建筑物出现裂缝、倒塌的损失;

(七)其他不属于保险责任范围内的原因导致的损失。

险种背景

房屋出租保险在欧美等国已很普及。在一些发达国家，大多数房东在房屋出租前，都会主动购买公寓的房东租客综合保险，有些房东还要求租客也投保租客险，才同意出租房屋，从而很好地避免了出租人与承租人之间的财产利益矛盾。而目前，国内一些财险公司旗下也有此类产品，分别对应租客与房东的实际需求，提供相应的保障。