公积金能贷款多少

公积金能贷款多少

小编表示，公积金能贷款多少这与当地的公积金贷款额度的计算方法有关系，具体的公积金贷款额度计算方法如下：

公积金贷款的计算有一套公式，单身家庭为：（个人缴存额÷12%－1092）÷贷款年限对应月还款系数=最终贷款金额；

已婚家庭则为：（个人缴存额÷12%－2184）÷贷款年限对应月还款系数=最终贷款金额。

不过，公积金中心负责人表示，公积金贷款的额度不能这么简单计算，贷款额度的确定有一套系统模块，将相关信息输入进去后，会得出贷款的额度。决定贷款额度的方面很多，如缴存额、房价、首付款、贷款人的年龄等方面，所以不是一个简单的公式就能计算出来的。

另外，每个城市的公积金贷款额度的计算方法是不同的，如果您想知道当地的“公积金能贷多少”，不妨登陆住房公积金管理中心网站，使用公积金贷款额度在线计算器，帮您计算个人或者家庭能贷的公积金金额。

【案例】

北京公积金能贷款多少？

根据北京市公积金管理中心规定，市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

2014年4月1日起，将按北京新的最低工资标准审核贷款额度，贷款公式中的基本生活费，单身由980元变更为1092元，已婚由1960元变更为2184元。

目前，北京公积金贷款的最高额度为80万元，每个人贷款额度根据贷款人的月收入等因素确定。