武汉二套房公积金贷款政策

武汉二套房公积金贷款政策

1、购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。

2、购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。

小编介绍，值得注意的是，虽然二套房公积金贷款政策出现松动，但公积金贷款房屋套数认定、贷款额度计算仍按原政策规定执行。具体来看，调整后，公积金贷款房屋套数认定标准仍为“认房又认贷”，首套房贷款额度最高为60万元，二套房贷款利率需上浮至1.1倍，公积金贷款（含组合贷款）不支持缴存职工购买第三套及以上住房。其中，“认房”是以武汉市房管局家庭房产系统查询结果为准，“认贷”是认公积金贷款，即以公积金中心系统查询为准。

【小贴士】

有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：

（1）借款人及配偶首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋信息系统中，登记其家庭仅有一套住房，且建筑面积在140平方米以下，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的。

（2）借款人及配偶已使用公积金贷款（且贷款金额不足60万元）购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在140平方米以下住房，再次申请贷款购买住房的。

最后，提醒大家的是，以上武汉二套房公积金贷款政策相关介绍，仅供参考！更多武汉武汉二套房公积金贷款政策内容，可以登录武汉住房公积金管理中心网站查看，或者拨打住房公积金查询电话：12329！