白城市住房公积金贷款管理办法补充规定

白城市住房公积金贷款管理办法补充规定

根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，以及省住建厅、财政厅、中国人民银行长春中心支行《关于放宽住房公积金使用条件促进住房消费的意见》，为促进住房消费，推动房地产业健康发展、支持缴存职工改善居住条件，结合我市实际，制定本规定如下：

1、职工连续足额缴存住房公积金六个月以上，即可申请住房公积金贷款。

2、职工装修自住住房的，以该住房提供抵押担保，可申请住房公积金装修贷款，贷款期限10年以内（含10年）。同一户主的同一套住房申请住房公积金装修贷款间隔时间不得低于10年（贷款期内不可多套申请）。

贷款标准：白城市区每平方米建筑面积不超过一仟伍百元,四个县（市）每平方米建筑面积不超过一仟二百元。

3、购房人的父母或子女符合住房公积金贷款条件的，以所购住房提供抵押担保，其父母或子女可以为其申请住房公积金贷款。购房人与申请人关系由户籍管理部门提供证明。

4、双职工家庭住房公积金最高贷款额为70万元，单职工家庭住房公积金最高贷款额为50万元。

5、缴存职工家庭使用公积金委托贷款购买首套普通住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房尚未结清购房贷款的缴存职工家庭，无逾期贷款且有还款能力的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于40%；对购买二星级运行标识及以上“绿色”建筑住房的，住房公积金贷款额度可以上浮20%，核定贷款额度时，借款人月还款额从家庭总收入的50%提高到60%。借款人还款年龄期限延长至退休后5年。

6、开展省内异地贷款业务。职工在户籍所在地和住房公积金缴存地购买普通商品住房的，可以申请住房公积金贷款。

7、开展组合贷款业务。住房公积金贷款额度不能满足职工购房需要时，可与商业银行办理组合贷款，以满足职工购房需求。

本规定自发布之日起执行，《白城市住房公积金贷款管理办法》与本规定不一致的，以本规定为准。