福州公积金贷款条件有哪些

如今，通过公积金贷款买房已经不是什么新鲜是了，但对于福州职工而言，了解具体条件十分重要。据悉，福州公积金贷款的条件主要包括借款人要有完全民事行为能力、有城镇正式户口、有稳定的经济收入、已取得购房合同等。　　(一)、借款人具有完全民事行为能力；　　(二)、借款人具有城镇正式户口或有效居留身份；　　(三)、借款人有稳定的经济收入，信用良好，能按时偿还贷款本息；　　(四)、借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金；　　(五)、申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款；任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款；　　(六)、借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同；　　(七)、借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押；　　(八)、借款人购房首付款符合规定的比例，即：首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%；第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的60%；　　(九)、购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保；　　(十)、借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。　　温馨提示：以上十点条件必须同时具备。　　福州公积金贷款有哪些条件？一般主要有十大条件，包括连续六个月以上连续正常缴存住房公积金、已取得登记备案的购房合同等。需要注意的是，以上十大条件必须同时具备才可申请贷款，否则无法申请成功。