本溪二手房公积金贷款申办流程

本溪二手房公积金贷款申办流程

1、借款人到产权处三楼，房产交易大厅公积金延伸柜台取得并填写《本溪市个人购买二手房公积金贷款申请审批书》。

2、买卖双方在产权处办理房屋查档、地名查询、房屋测绘。然后到中恒信担保公司进行价格认定。并出具评估报告。

3、借款人持《本溪市个人购买二手房公积金贷款申请审批书》及相关材料的原件和复印件，到住房公积金管理中心信贷科进行贷款资格审查。

4、经审核具备公积金贷款资格的，审批后签订二手房借款合同。

5、然后借款人返回房产交易大厅公积金延伸柜台，办理交易公证及过户。并到中恒信担保公司办理抵押担保手续。

6、借款人在公积金延伸柜台办理合同公证后，到指定的受托银行填写借据并按要求办理还贷储蓄卡或存折后，银行将贷款划入借款人帐户。借款人于下月开始以等额本息方式按月还款。

7、借款人到银行清偿全部贷款本息后，凭公积金管理中心信贷科出具的相关手续到中恒信担保公司办理撤销担保和抵押手续，取得《房屋所有权证》。

【五险一金小知识】

中国社保网专家指出，社保五险一金，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金。很多人都知道，每个月单位交的住房公积金越多越好，将来买房子、装修都可以用得到。但是对于不买房子，或者短期内不准备买房子的人来说，公积金就这么存在账户上，并不划算。

因为公积金中，当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而以往年度缴纳的资金，只能获得三个月的定期存款利率。在通胀加剧的情况下，显然不如自己用来投资，甚至不如银行一年期的定存。