长沙二套房公积金贷款政策

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，那么，长沙二套房公积金贷款政策是怎样的呢？小编表示，长沙二套房公积金贷款相关规定如下：

5月25日，长沙市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，“职工在长沙地区购买自住房，个人贷款最高可贷60万；首套房最低首付比例为20%；放宽二套房认定条件，二套房首付比例最低30%；放开购买精装房申请条件、支持单身缴存职工贷款等。”

长沙住房公积金个人贷款条件

1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金（首次购房且面积在90平方米以下的为20%）

3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。

借款人应提供下列资料

1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件（或有效婚姻证明）及复印件（一式一份）。未婚的提供近期（二个月内）未婚证明。

2、购建房合同（一式一份）、购房首付款发票原件及复印件；抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年；购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单；建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件（或用地红线图）。

3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。

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