关于中山住房公积金存贷款基准利率作出调整

记者26日从中山市住房公积金管理中心获悉，根据《中国人民银行决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率》文件通知，自2015年8月26日起，中山市住房公积金管理中心将对住房公积金存贷款基准利率作出调整。

其中，个人住房公积金存款当年缴存部分利率不变，仍为0.35%，上年结转部分利率从现行的1.6%调整为1.35%；个人住房公积金贷款各期限档次调整幅度均为下降0.25%，即贷款期限为1至5年（含5年）的，利率从现在的3%调整为2.75%，贷款期限为5至30年（含30年）的，利率从3.5%下调至3.25%。对新利率实施后发放的个人住房公积金贷款，将按照新的利率标准执行，而在此日期前发放的未到期个人住房公积金贷款，将从明年1月1日起执行调整后的利率。

按照目前的利率水平，以5年期以上住房贷款为例，商业性住房贷款的基准利率为5.1%，与住房公积金贷款基准利率相差1.9%，后者明显更具优势。那么利率调整后，用公积金贷款买房可以再省多少钱呢？以30万元、20年期的住房贷款为例，以等额本息计算，按照原利率每月需要还1739.88元，利率调整后每月还款额为1701.59元，相当于节省利息支出38.29元，一年就可以省下459.48元。