上海上半年公积金个贷激增115%

上半年,受国家房地产市场宏观调控政策刺激和较宽松的货币政策影响,本市房地产市场交易量快速增长。市公积金中心昨日发布的上海市住房公积金2013年上半年运行分析报告显示,上半年本市累计发放公积金个贷333.80亿元,比去年同期增长115.31%。其中,5月份单月放款72.39亿元,创造了公积金个贷业务开办以来的月度放款最高纪录。 5月个贷放款超72亿创纪录 今年1-6月,全市共归集住房公积金和补充公积金299.18亿元,同比增长17.76%。
截至6月底,住房公积金和补充公积金累计归集3847亿元。同时,1-6月本市住房公积金新开户单位2.08万户,较去年同期增长33.96%。缴存职工数突破500万,达到502.88万人,创历史新高。
市公积金中心相关负责人介绍,上半年,受国家房地产市场宏观调控政策刺激和较宽松的货币政策影响,本市房地产市场交易量快速增长。据市住房保障管理部门的统计,1-6月本市新建商品住宅和二手存量住宅交易面积为556万平方米和1371万平方米,分别比去年同期增长56%和126%。在住宅交易量的带动下,公积金个贷的需求大幅增长,其中5月份单月放款72.39亿元,创造了公积金个贷业务开办以来的月度放款的最高纪录。
此外,统计数据表明,上半年公积金个贷重点支持的对象主要是90平方米以下、总价较低的中小户型普通商品住宅。 住房公积金提取额增速加快 1-6月,本市住房公积金提取179.38亿元,同比增长33.16%。提取额占上半年归集额的59.96%,为近六年来最高。 提取额增长主要原因有两方面：一是住房公积金提取使用渠道不断拓展,方便了提取使用。
自2010年起,本市陆续推出了提取住房公积金支付租金、支付物业服务费、非合作银行按月提取还贷等政策和措施,进一步丰富了提取品种,调动了缴存者使用公积金的积极性。据统计,上半年提取住房公积金支付各类房屋租金数额同比增长了208.1%。二是房产交易量大幅增长,带动了住房消费类提取。1-6月,本市公积金住房消费类提取141.20亿元,同比增长38.91%。其中,公积金冲还贷款的提取增长了31.5%。
此外,上半年未贷款的购房者,按政策办理购房一次性提取增长146.2%。 市公积金中心表示,将继续贯彻国家和本市房地产宏观调控政策,实行差别化信贷政策,积极支持共有产权保障房申购家庭及以自住、改善为目的的购房公积金贷款；支持租住廉租房、公租房职工申请提取住房公积金支付租金和困难职工家庭提取公积金支付物业服务费。