安置房面积在17㎡/人以内;可享贴息政策

如果棚改居民无力支付超面积部分的费用怎么办？日前,乐山城区棚改户李大爷正为没钱购买还房的超面积部分产权而发愁。李大爷属于双困家庭,被拆迁的房屋面积也很小,仅有30㎡。享受乐府发[2010]17号文件的惠民政策后,他的还房可达50㎡。由于家里人口多达5人,出于居住的需求,他选择了60至70㎡的还房。李大爷和老伴早已没了生活来源,全靠儿子和媳妇在外打零工养活一家；孙子上学还会花去大笔费用。由于家庭经济条件不好,李大爷十分担心拿不出钱购买超面积部分产权。
为此,记者咨询了乐山市棚改办的工作人员。工作人员介绍说,在8月5日印发公布的乐府办函〔2010〕117号《乐山市人民政府办公室关于乐山中心城区棚户区改造拆迁补偿安置政策的补充意见》中,明确了居民贷款、政府贴息的政策。只要被拆迁人选择的安置房面积在17㎡/人（以实际居住人口计算）以内,政府就可视具体情况提供3年、6年或10年的贴息。
工作人员表示,按照每人不超过17㎡计算,李大爷的还房面积超过85㎡才不能享受贴息政策。在已定面积范围内,李大爷所选择的还房面积不管如何浮动,都符合政策贴息的条件。只要李大爷选择抵押或者贷款补交价款,政府就可为其提供贴息。因为李大爷属于双困户,最长可以为他提供10年的贴息。 据了解,按照《补充意见》规定,家庭成员中有重度残疾成员或“4050”下岗失业人员,且上年度家庭人均收入不足5000元的,政府可贴息6年；实际居住在被拆迁房屋且他处无住房的,政府可贴息3年。