提前了解购置税计算方法，买前做到心中有数

我们在购买一般的商品中，并不会接触到购置税，比如说我们去商场买衣服，去超市买食品，去装修市场买家具等等，但是如果我们需要购买房子、车子时，就需要缴纳购置税了，分别有着不同的购置税计算方法，当我们买车或者买房前，一定记得要将购置税加入自己的预算中，对于一些经济上不算很宽裕的家庭来说，这些购置税可能是一笔不小的数目。

在我们买新房时，房屋的购置税主要包括契税、印花税和手续费。购置税计算方法如下：法律上规定买卖双方在办理房产产权交易时，房屋的建筑面积在120平方米及以下的，契税为房屋成交价格的2%；房屋的建筑面积超过120平方米的，契税为房屋成交价格的4%，并且，契税由买家缴纳。条文上还规定了印花税为房屋成交价格的万分之五，买卖双方需要分别缴纳。交易手续费为房屋成交价格的0.5%，也是需要买卖双方各自缴纳的。比如，100平方米的房屋的成交价格为100万元，那么，买方需要缴纳契税2万元，印花税500元，交易手续费5000元；卖方需要缴纳印花税500元以及交易手续费5000元。

还有一种购置税就是车辆购置税，车辆购置税应缴纳的税额=计税价格10％，具体的购置税计算方法如下：对于国产车，发票价中含有17%的增值税，应扣除增值税，因此车辆购置税=发票价1.1710％；对于进口车，计税价格=关税完税价格+关税+消费税，如果是在汽车经销商那儿买的进口车，其计算方式与国产车差不多。

上面主要描述的是新房、新车的车辆购置税，那么有人会问，如果我要买二手房、二手车，还要交购置税么，如果要缴纳，那么购置税计算方法相同么？据笔者所知，二手房也需要缴纳购置税，还要缴纳营业税和个人所得税；置于购买二手车，则不需要缴纳购置税，但需要过户手续费，根据汽车的排量不同收取，大概200元至800元左右。