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社保查询网用户
2025-06-04
现在买房的年轻人越来越多，由于房价过高，所以大多数人都会选择贷款买房。但很多人不知道住房公积金的利率如何计算？下面跟小编一起来了解一下吧！
目前执行的住房公积金贷款基准利率：5年以下(含五年)贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。除了这些，关于贷款利率，还有哪些知识点是我们必须要知道的呢?
法定利率调整
贷款期限在1年(含)以内的，执行合同利率，遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，自调整的次年1月1日起，按调整后的利率(如利率在一个年度内调整两次或两次以上的，以该年度内最后一次调整的利率为准)执行。
借款期限变更
因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的，适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。
二套房利率
首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行;二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
你的公积金!离职时，你的公积金需要这样处理哦!
职工因退休、退职、调动、辞职、解聘、辞退、开除、死亡等原因与单位终止劳动(工作)关系的，单位应当自终止之日起30日内办理停缴手续。
单位经办人可登录中心网厅办理职工停缴业务;或填报《杭州市住房公积金缴存职工减少登记表》(加盖公章)，持本人身份证到中心业务网点办理职工停缴手续。
如遇特殊情况未及时办理停缴手续
单位应办理多缴退款手续
未及时停缴除了会影响新单位公积金的正常缴存，还会影响离职提取业务的办理。所以大家要及时关注自己公积金账户的状态，如离职超过一段时间账户还未显示“停缴”，要及时联系前单位经办人办理停缴手续噢~
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