看看普通家庭是如何投资理财买车又买房的

于先生和妻子,今年都30岁,都是某学校的老师。于先生每月工资2000元,妻子每月工资2200元,单位缴纳职工医疗保险,每年共需缴纳保费1.1万元,保额分别达到300000元和200000元,但现在没有养老保险。有一个五岁的女儿,正在上幼儿园。家庭每月开支1500元,其他年开支1000元。
有定期存款180000元,现金、活期存款5000元,基金5000元,股票9000元。理财目标1、存款实现保值增值；2、贷款买套80-100平米的二手房；3、购买一辆4-7万的汽车。理财建议在综合分析于先生的家庭情况之后,专家给出了以下建议,如下：家庭投资理财：应急备用金首先于先生家应预留相当于3-6个月消费的现金及现金等价物,即4500-5000元（活期存款50000元）作为满足家庭的短期需要的备用金,用来应对意外造成的突发性消费。这部分资金需要具有较强的流动性,建议以现金、活期储蓄或是货币市场基金的形式来储藏,这样既能满足投资者对流动性的需要,而且还能获得一定的收益。家庭投资理财：运用保险于先生和老婆有较强的风险意识,他们明白仅凭着单位交纳的职工医疗保险,要想将来安心退休是远不行的,养老保险是他们考虑的重点。
由于于先生夫妇两人比较年青,保费不高,建议今后夫妇俩各配置一份安全的养老险,60岁退休后,还可以拿出这些养老金做补充。家庭投资理财：后代教育计划因为于先生的女儿年纪还小,建议最好从现在开始准备女儿的教育金,可以每年拿出一部分收入作为女儿的教育金的启动资金,采用定时定额的理财方式来储藏这笔资金,在理财产品的选择上,应以风险适中为主,如零存整取,年利率2.85%；基金定投,年收益率通常在4%左右等,这些理财方式都比较适合长期投入,收益才会更高。
家庭投资理财：买房计划于先生家最前最主要的目标即是想买一套80-100平米的二手房,估计需要30万元左右。于先生家1年剩余20400元,家庭总财物近200000元,总计220000多元,但对于买方来说还差很多。剩下的买房资金,一部分资金可以经过借款取得外,其他还可以经过重新配置家庭资产来取得高收益。目前股市的行情并不是很好,所以不建议继续持有股票。其次定时存款180000元,年利率仅3%,利息比较低,理财师建议配置一些低风险收益中等的理财产品或购买票据理财产品或购买银行保本类理财产品,等,这些理财方式的风险都比较低,都适合于先生选择。