年薪15万白领单身汉，如何理财圆买房梦

对于现在的年轻人来说,房子是压在他们身上的一座大山,工资的涨幅永远跑不赢物价上涨的速度,想要投资,想要理财,可又苦于求助无门,下面是一个典型的案例,是很多人生活的现状,通过对这个案例进行分析和给出一些理财建议,大家伙可以结合自己的现状,借鉴相关经验与建议。
【理财案例】
印先生,今年34岁,仍是单身。在一家外资企业担任市场经理,税后年收入大概在15万元左右,年终奖2万元,单位缴纳“五险一金”。每月生活开支2000元左右,每年还给爸妈2万元的孝顺金。目前买了10万元的银行理财产品,年化收益率大概有5%；5万元余额宝产品,目前收益6%左右,剩下有12万元的存款,现在和爸妈住在一起。印先生计划在3年内为自己买一套200万左右的房子,首付需60万,他请理财师给点理财建议,该如何打理自己的资产并实现买房计划。
【财务分析】
根据印先生的财务情况,理财师分析,整理来看,印先生的收入水平不错,这个人生阶段又属于事业发展期,印先生还需要不断地努力,提升工作收入。另外,印先生购买了10万元银行理财产品和5万元余额宝,可以看出,他属于稳健型投资者。建议12万元的存款可以用于投资稳健理财产品,让其获得保值增值。最好再为自己添置一些商业保险,提高自我保障。
【理财建议】
1、投资自己
印先生正处于事业的上升阶段,未来还要不断地学习,参加一些培训课,提升自己的工作能力和收入,实现财务自由,能为实现自己的人生目标提供有力的经济支持。
2、让资金保值增值,实现买房计划
印先生计划在3年买房,建议分期贷款买房。目前印先生每年工资收入除去各项开支,还有12.6万元（收入15万+年终奖2万-1年生活开支2.4万-孝养费2万）可支配,3年可累积37.8万元。再加上目前手中的银行存款及投资理财的已支付保费和收益,大概67.2万元,可以交购新房的首付款,其余房款可以按揭贷款,能实现买房计划。 3年内,建议印先生也别将12万元的存款闲着,可以购买合作产品“月月盈”产品,年化收益率9.6%,每月固定拿到800元的收益,三年可以另外拿到2.88万元的收益,比存银行划算,其他理财产品可继续持有。
3、购买商业保险
印先生只有单位缴纳的“五险一金”,建议再补充一些意外险、重疾险等商业保险,预防未来不测,提高风险保障。