怎么规划老年生活？怎么买养老保险？

随着人口政策的实施，我国的人口老龄化问题也越来越突出了，所以提前规划自己的养老问题是很有必要的。关于养老保险我们又该了解什么呢？养老保险的基本形式就是期缴，就是分为几期进行保险费的缴纳，期缴保险周期常见的是十年，就是连着缴费缴十年，然后到养老金开始领取日领取，常见的是六十岁。就是说缴费十年到60岁之间的这段时间，是拿不到任何预期年化收益的，这个是完全在退休之后，才领取一部分固定的现金流，还有一个满期生存奖励金，这个金额一般都是比较高的。

关于养老保险的投保的一些注意事项：

首先是多比较、多咨询，不能听某位保险推销员的一面之词。因为每个保险产品都是好的产品，但是他们还是有区别的，一定要多比较，多咨询，去进行产品之间的类比，这样的话，我们就可以选择一个最合适自己的养老保险理财产品。产品投资一种就可以了，并不是越多越好。保险投资太多其实就跟基金买的太多是一样的，我本身把我的已支付保费分散的很开，那么我取得了预期年化收益只是一个最平均的预期年化收益，不如我直接就投资一种产品，这样既可以关注到它的预期年化收益率，也可以不用浪费太多的精力，这样做是一举两得的。

还有一方面就是不要影响到日常开支。比如说，存款是十万，我十万全买了保险了，保险产品有个特点就是，它是有现金价值的，如果提前赎回，可能会影响到已支付保费，如果手中有十万，那么投资养老保险大概在五到七万之间，一定要在手上有一部分的现金流。最关键的一点，就是做好投资的投资的长期准备，一般的保险产品年限都比较长，所以在买之前一定要考虑好。

实业投资

实业投资主要是指房地产，商铺的投资，现在房产投资是针对手中的闲散资金比较多的，他们喜欢进行房地产投资。房地产的投资的优点是安全边际从某方面来说比较高，投资再失败，至少手中还能落实一套房，不像是股票期货，真是亏损的话，只能看帐户上的数字在不停地动，房产还有一个就是能带来稳定的现金流，最明显特点就是我把房子租出去，每个月能收回租金，这也是一种投资。还有可能短期获得一个丰厚的利润，指房地产突然间有个爆发式的增长，这样的话我在短期利润会非常地丰厚，当然前提是在获得丰厚利润的同时，我能及时把房产以合理的价格抛出去。

房地产投资的缺点是：投资周期比较长，谁也不会是买说房产就像做基金那么简单，不能说到账就到账了，这是不可能的。周期相对比较长，而且是通过反复的挑选，消耗精力比较大，如果要进行房产的投资，最关键是无法降低系统性风险带来的损失，所有房地产一块下降，那么投资是受到损失的。