湖州市住房公积金个人住房贷款指南

一、贷款申请起止时间、提供证明材料表
二、办理程序㈠购买现住房公积金贷款1、贷款申请：借款人持规定资料向公积金中心提出申请；2、中心受理：公积金中心审查贷款资料,与借款人进行面谈,收存申请资料,通知借款人5个工作日后确认贷款；3、贷款审批：公积金中心按规定程序完成贷款审批；4、签订合同：借款人及房屋共有权人到公积金中心签订借款合同,中心出具及；5、办理权证：借款人持到售房单位结清房款,到房地产管理部门办理、并设定房屋抵押登记,将领取单交中心代领；6、办理划款：借款人在确定的时间内到公积金中心办理房屋综合财产保险,取得；7、取得贷款：借款人持到银行取得贷款；8、办理入住：借款人持银行划款凭证,与售房单位办理入住手续。㈡、购买期房公积金贷款1、贷款申请：借款人持规定资料向公积金中心提出申请；2、贷款受理：公积金中心审查贷款资料,与借款人进行面谈,收存申请资料,通知借款人5个工作日后确认贷款；3、贷款审批：公积金中心按规定程序完成贷款审批；4、签订合同：借款人及房屋共有权人到公积金中心签订借款合同,中心出具；5、抵押预登记：借款人委托公积金中心到房地产管理部门办理房屋抵押预登记；6、贷款担保：借款人与售房单位签订；7、办理划款：借款人在确定的时间内到公积金中心办理房屋综合财产保险,取得；8、取得贷款：借款人持到银行取得贷款；9、抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月内,办理房屋所有权证及抵押变更登记,将交售房单位,由售房单位转交公积金中心。
三、受理时间1、贷款申请在每月的正常工作日；2、贷款划款按公积金中心出具的所规定的时间四、公积金贷款利率标准1、贷款期限在5年以内的,月利率为3.3‰;2、贷款期限在5年以上的,月利率为3.675‰。贷款期间如遇人民银行调整利率,从调整的下一年初开始,按相应利率档次执行新的利率标准。
五、以1万元为标准,按“等额本息”还贷公式计算的每月还贷本息参照表
六、提示办理购买二手房贷款时,买卖双方需到公积金中心贷款受理现场签订,即卖方同意将贷款转入买方账户,双方自行结算。