家庭手头有现金50万，究竟该不该买房？

家里有现钞50万元，几万股深，没有房也没有车。一个5岁的孩子每个月都有足够的收入。如果你有50万元现金，你应该买房子吗？基本情况：李先生和他的妻子在南宁工作。两个人的工资高达5000元。两个人有一个5岁的孩子，每个月都有足够的收入。他们手头有现金50万元，还有几万元股票被深套，无房无车。

财务管理目标：李先生说，他们家的三人目前在南宁租房，妻子建议他先买房，但因为没有每月的资金平衡，如果买房子害怕每月的供应压力很大，想一次性付款，担心手头没有现金。

理财建议：先生家庭收入中等，但家庭日常开支过大，基本属于月光族，同时要面对儿童的教育，对老年人的支持等压力会越来越大，因此要更加慎重考虑住房问题。

首先，现金规划，应建立现金保障。在日常生活中难免会遇到一些如失业、大病、灾难等意外，建立一个现金保障体系来应对这些未知的情况，对于整个理财规划是十分关键的一步。只有建立了现金保障才能考虑其他的资产安排。考虑到资金的有效流动性，建议将家庭生活储备金额设定为3倍的日常支出即1.5万元，这笔资金同样也不能完全丧失收益性，所以除了活期储蓄之外还可以选择货币市场基金。

再者，购房消费，需要提前规划资金量。现有资金达到50万元，可以满足小户型购房需求，日后收入增加再考虑小房换大房。

第一种方案：在郊区买房

现在近郊区的房价在5000至6000元/平方米，以5500元为基价。买一套新房的总价：5500元70(平方米)＝38.5万元。由于该客户每月没有收入结余，建议一次性付款，剩余10万元，可用于装修费、各种税费等费用，以客户目前的经济能力自然没有问题，实现购房梦想。

第二种方案：购买市区二手房

南宁市西乡塘区、江南区二手房在4500至6000元/平方米，以5000元为基价。

买一套相应二手房的总价：5000元60(平方米)＝30万元，无须再交纳公共维修基金、燃气开通费等费用，如果不太挑剔的话，买一套经过装修的二手房，自己稍加修饰即可入住，同时，方便孩子将来上学。建议一次性付款，剩余10多万元，可另做其他投资，应对将来子女教育、养老规划等问题。

通过以上分析，第二种方案更适合客户的现状。满足基本生活条件的人，是理性消费观念下的大多数人的正确选择。理性的消费往往是根据自己的实际情况，阶段性购房和他们的收入水平相适应的房子，当未来的经济条件好可以升级，那么租金或出售旧房子都是最好的方式。