北京首批向社会筹集公租房网上配租

北京市海淀区住房保障部门昨日消息,海淀区筹集的首批20套来自社会的成熟二手房房源,将作为公租房公开配租,配租工作拟于4月10日全面启动。
房屋租金将下浮20%且可获补
今年1月,海淀区启动市场化模式筹集公租房的试点工作,以政府的名义租二手房当成公租房,配租给海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房家庭配租。目前,已经筹集20套左右的房源。
筹集社会房源时的价格主要按照市场租金价格进行。 该负责人表示,具体成交价格还会根据房屋装修的情况不同,确定承租意向后,政府将按照公租房标准进行必要的整修和修缮。具体承租价格将按照筹集租金下浮20%确定,保障家庭还可享受现行市级6档公租房租金补贴政策。
为保证家庭的信息准确,此类模式筹集的公租房在签约时确定租期为1年,到期后,住保部门还将对保障家庭的资格进行复核,如果仍符合保障资格,将优先续租；如果不再符合保障资格停止续租。
配租顺序取决于多项因素
海淀区通过市级备案的保障家庭可登录平台浏览房源,了解区域、面积、租金和简易户型图等情况。
记者登录海淀区筹集社会存量房源意向登记配租平台看到,首页对选房步骤进行了介绍,共分为了解规则、系统登录、浏览房源和提交申请4步。
市民在登录时需输入身份证号和密码,密码为保障家庭登记的备案号后4位,非保障家庭则无法登录；浏览房源时,可以根据区域、租金、面积、房型等关键词进行检索,最终检索到的房源可显示户型图、位置、租金、起租时间和整修状态等信息。
海淀区住保部门有关负责人介绍,各套房源的登记期限是从首个申请人登记的次日开始起到第三天的21时结束,选房排序规则为：优先配租家庭、备案年份早家庭、保障人口多家庭将优先。
在房源登记期限截止后,区房地中心按照平台排序结果,依次通知申请人进行选房。