二手房公积金贷款条件，公积金贷款的流程

2017年二手房公积金贷款条件有哪些？其流程是怎样的？借款人缴纳住房公积金一年以上，贷款后仍然持续缴纳住房公积金，并符合相关条件，携带相关材料到住房公积金管理中心办理住房公积金贷款。下文将为大家详细介绍2017年二手房公积金贷款条件、流程。

2017年二手房公积金贷款条件

1、借款人住房公积金缴纳一年以上，贷款后仍然处于缴纳状态；

2、借款人有稳定经济收入；

3、征信无不良记录；

4、借款人拥有偿还贷款本息的能力；

5、借款人按规定支付购房首付款；

6、借款人提供符合担保要求的担保；

7、公积金贷款申请符合国家、省、市房地产政策要求。

2017年二手房公积金贷款流程

一、到住房公积金管理中心咨询，并领取公积金贷款申请表；

二、向住房公积金提交以下材料；

三、住房公积金管理中心受理并对材料进行审核，审核通过确定贷款额度及年限；

四、房屋买卖双方到房产局、土地局办理交易过户；

五、借款人持办理交易的两证及契税完税发票到住房公积金管理中心指定一块农行签订借款合同、抵押合同等贷款材料；

六、借款人到房产局办理抵押登记；

七、银行按照约定时间放款；

八、借款人按照合同约定按月交纳贷款本息。

2017年二手房公积金贷款材料

1、公积金贷款申请表；

2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明；

3、所购房屋的评估报告书；

4、买卖双方签定的《存量房购房合同》；

5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)；

6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明)。

2017年二手房公积金贷款年限

二手房公积金贷款最高年限一般为20年到30年。

2017年二手房公积金贷款额度

二手房公积金贷款一般是购房款总额的70%到80%。