公积金怎么贷款呢？住房公积金贷款新政策

一线城市房源访问逐渐下降，但三线城市中的黄冈房源上涨122%，2017年黄冈住房公积金贷款新政策是怎样的呢？黄冈住房公积金贷款在缴存年限、贷款年限支取和首付比例等出台相关政策。下文将为大家详细2017年黄冈住房公积金贷款新政策。

2017年黄冈住房公积金贷款新政策

一、黄冈住房公积金贷款缴存年限

1、本地贷款：住房公积金足额缴存1年以上；

2、异地贷款：住房公积金足额缴存6个月以上。

二、黄冈住房公积金贷款年限

黄冈住房公积金贷款最高年限为25年，但贷款人年龄加上贷款期限年龄不得超过一定年龄(男60岁，女55岁)。

三、黄冈住房公积金贷款比例

首套房90平方米(含)以下贷款比例为80%，其余购房贷款比例为70%。

四、取消黄冈住房公积金使用时间间隔及缴存比例贷款

取消公积金缴存时间间隔，可以使职工享受住房公积金优惠政策。住房公积金缴存比例不再与职工贷款额度挂钩，可提高借款人贷款额度。

五、借款人异地住房公积金贷款

满足其他贷款的条件下，职工可以在湖北范围内购房使用住房公积金贷款。

六、黄冈住房公积金商品房按揭贷款

开发商按照规定提交相关材料，都可以在住房管理中心以所购住房作为抵押签订按揭贷款协议。

七、黄冈住房公积金贷款偿还商业银行住房贷款

住房公积金缴存职工在商业银行有未结清住房贷款，可申请住房公积金贷款偿还商业银行贷款。

八、黄冈住房公积金贷款审批时限

黄冈住房公积金管理中心缩短审批时间，可提升住房公积金管理中心服务水和办事效率。

九、黄冈住房公积金贷款的异地质押担保

只要在黄冈市内的缴存职工均可作为住房公积金贷款的质押担保人。

十、职工提取住房公积金偿还贷款

职工既能提取公积金偿还住房公积金贷款，又能偿还银行贷款。