住房公积金租房受到热捧，公积金怎么贷款

放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

有利于楼市消化库存。放宽公积金提取条件后，就有利于很多职工改善居住条件，去租住开发商提供的租赁房。开发商就有动力把部分商品房转化为租赁房，过剩的商品房就会被消化一部分。

有利于弥补楼市“短板”。长期以来，中国楼市是一条腿长一条腿短，商品房买卖市场以火箭的速度发展，而住房租赁市场发展速度却如老牛爬坡，结果是，房租价格水平这几年快速上涨，“逼”着一部分人去买房。而三部委出台的新规定显然有利于推动住房租赁市场的发展，弥补楼市“短板”，让商品房买卖与房屋租赁这两个市场同时发展，走向均衡。

早在2009年2月27日北京市住房公积金管理中心发布《关于租房提取公积金的说明》，就规定：从2009年2月28日起，凡是职工在租赁房屋的过程中需要提取公积金，凭借房屋租赁合同、房屋租赁发票或者房租完税凭证就可以向所在单位提出申请，提取公积金。虽然此规定提出已有三年，但是了解相关政策的人并不多。随着近两年租金的不断上涨，不少消费者由买转租，使得公积金租房逐渐被更多的消费者认知。　　我爱我家表示，目前提取公积金办理租房的程序非常快捷方便，更能让更多的人享受到公积金带来的实惠。这项规定主要的受益者是那些工作年限短，已经缴纳公积金但短期内没有购房打算的年轻人。　　对于如何才能使用公积金租房这一问题，我爱我家房产置业顾问提醒：首先，适用对象是在职职工，并按时缴纳公积金的这一类人群；第二，提取的公积金在不超过房租总金额的前提下，持房屋租赁合同、房租发票或者完税凭证向所在单位提交申请；第三，此政策现在规定租房发票或者完税凭证成为申请的凭证，如果想提取公积金来租房的朋友们，应选择正规的中介公司，这样才能保证承租者享受到优惠政策带来的福利。

这次新规定取消房租支出占家庭收入比例的限制，既纠正了《住房公积金管理条例》中的规定，也纠正了地方不合理的规定。更重要的是，能让公积金缴存者真正受益，权益得到保障，使公积金的公平性得到了一定的体现。