公积金贷款年龄限制

最近，各地都推出了公积金贷款利好政策，不少市民打算购置新房，然而不少公积金缴存者被这些问题困住了：公积金贷款有年龄限制吗？小编表示，办理公积金贷款期限是有年龄限制的，具体的公积金贷款年龄限制可以向当地的住房公积金管理中心咨询！

城市案例：

杭州公积金贷款年龄限制：贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

北京公积金贷款年龄限制：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

上海二手房公积金贷款年龄限制：低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

石家庄公积金贷款年龄限制：公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定退休时间后的5个自然年度。

天津住房公积金（组合）贷款的贷款期限：借款人最长贷款期限不得超过以下两种方法计算的最短期限：

（1）购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

（2）借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年（法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算），国家另有规定延长退休的，不超过延长后的退休年龄后5年，但最长不得超过70周岁。

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