青海省住房公积金贷款对象、条件及注意事项

贷款对象及条件

具有完全民事行为能力的自然人，并且同时满足下列条件：

1、本人及所在单位按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上，且所在单位不存在欠缴情况；

2、未到法定退休年龄；

3、具有稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、有真实购房行为，具有合法的购房合同或协议；

5、借款人及配偶提供符合“中心”规定的住房作为贷款抵押物；

6、满足“中心”规定的其他条件。

注意事项

1、申请住房公积金贷款时，借款人或其配偶存在以下信用情况的，不予贷款：

（1）信用卡尚存逾期金额；

（2）尚存未结清的住房公积金贷款；

（3）个人商业贷款（含担保）存在逾期连续10期（含）或累计16期（含）以上记录；

（4）个人助学贷款存在逾期连续13期（含）或累计25期（含）以上记录；

（5）个人住房公积金贷款存在逾期连续5期（含）或累计9期（含）以上记录；

（6）信用卡存在逾期连续5期（含）或累计9期（含）以上（不含500元以下金额逾期次数）逾期还款记录；

（7）信用记录中有呆账、损失或贷款出现逾期由担保人代还记录的；

（8）存在因信用不良而被诉讼或仲裁，被法院列入失信被执行人名单的；

（9）利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金。

2、申请住房公积金贷款时，借款人及其配偶的个人商业贷款存在逾期连续10期（含）或累计16期（含）以上记录、个人助学贷款存在逾期连续13期（含）或累计25期（含）以上记录或信用卡存在逾期连续5期（含）或累计9期（含）以上（不含500元以下金额逾期次数）逾期还款记录以及信用记录中有呆账记录的，提供保证人后可申请贷款。保证人条件：

（1）具有完全民事行为能力，在中心正常缴存住房公积金；

（2）收入稳定，信用良好，无贷款、担保；

（3）在借款人未全部偿还贷款本息期间不得申请公积金贷款；

（4）贷款期内，借款人出现逾期连续5期（含）或累计9期（含）以上违约行为，在贷款结清前，保证人不得提取本人账户内的住房公积金；

（5）保证时间不短于贷款期限，保证人可在法定退休年龄内提供保证。保证人偿还能力、身体和信用状况良好的，可适当延长至保证人法定退休年龄后5年。

3、商贷结清后申请办理商转公贷款，须在商贷还清后3个月内申请。

4、贷款发放时，如遇中国人民银行贷款利率调整，新发放的贷款按照调整后的利率执行；对已发放的住房公积金贷款，当年内贷款利率不作调整，在次年1月1日起执行调整后的利率。

5、申请贷款的资料复印在A4纸上，不同类型的材料不能复印在一张纸上；不能正反两面复印。