什么情况下可以进行二套房公积金贷款

贷款买房一般可分为公积金贷款和商业贷款，商业贷款要求比公积金贷款宽松，公积金贷款比商业贷款利息低，那一起来了解下什么情况下可以进行二套房公积金贷款。

1、职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行：

①职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的。

②职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。

③职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

2、以下这些情况无法办理二套房公积金贷款：

①家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的。

②已申请过2次公积金贷款，无论现家庭名下有无住房。

③名下已拥有一套住房，除该套住房外有其他未结清商业住房贷款记录。

④有两条及以上未结清商业住房贷款记录的。

让我们再次来看个例子

职工小丽的配偶婚前已经申请了一次公积金贷款，婚后双方是否可以再次申请贷款？

若小丽配偶婚前已申请公积金贷款，在贷款尚未还清前，职工及其配偶不能再次申请，贷款还清后可按规定申请住房公积金贷款。审批结果由中心对其贷款资格、贷款条件、征信情况、房屋状况、还款能力等综合审查后确定。

以上是小编为您介绍关于什么情况下可以进行二套房公积金贷款的问题。