石家庄住房公积金热点问题答疑

针对近期市民反映的住房公积金如何提取、贷款申请等问题，市住房公积金管理中心相关负责人进行了答疑。

问：什么情况下可以申请提取住房公积金?

答：按照《石家庄住房公积金归集提取管理实施细则》，职工有下列情形之一的，可以申请提取其住房公积金账户内存储余额：

职工本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的；购买、建造、翻建、大修自住住房的；未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的；偿还购房贷款本息的；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的；退休的；死亡或已宣告死亡的；出境定居的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；参军、上学，并与单位终止劳动关系的；被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的；职工与单位解除或终止劳动关系满半年未继续缴存的。

问：申请住房公积金贷款需要符合什么条件？

答：个人住房公积金贷款申请人，应符合以下条件：贷款申请人应具有完全民事行为能力；设立公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上；使用公积金贷款的次数，应符合国家相关规定；具有偿还贷款本息能力，信用良好；所购住房为合法住房并能够为此笔贷款提供担保或抵押；已付房款不低于规定比例；法律、法规及政策规定的其他条件。

问：住房公积金贷款利率怎么执行？

答：公积金贷款利率，执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率或同期利率的1.1倍。如合同签订日至贷款发放日期间遇中国人民银行调整利率，放款时按照中国人民银行调整后的利率执行。

合同履行期间，如遇法定贷款利率调整，贷款期限在1年(含1年)以下的，执行合同利率；贷款期限在1年以上的，自利率调整之日的次年1月1日开始，按调整后的利率执行。

问：租房提取住房公积金的提取额度是如何规定的？

答：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房，可申请提取住房公积金。按照规定，租住本市公共保障房的职工及其配偶在租房期间，每年提取一次，提取金额不超过本合同期内已付的租金；租住其他住房用于自住的职工及其配偶在租房期间，每人每年提取一次，可提取金额为9600元。