关于公积金的规定

关于公积金的规定

住房公积金的缴存

起步阶段职工个人和所在单位按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高，可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。

住房公积金的缴纳的住房公积金，由职工个人支付。

单位为职工缴纳的住房公积金的资金来源：

（一）企业从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分经财政部门核定，在成本、费用中列支；

中央企业由财政部派驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处（组）审核。

（二）行政、事业单位首先立足于原有住房资金的划转，不足部分，全额预算的行政、事业单位，由财政预算拨付；差额预算的事业单位按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费，按单位隶属关系和财政体制，由中央财政和地方各级财政分别负担。

（三）自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。

职工个人缴纳的住房公积金由职工所在单位发工资时代扣，连同单位为职工缴纳的部分，在规定时间内向住房公积金管理机构缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。

住房公积金的存款利率，按中国人民银行的有关规定执行。

住房公积金本息，免征个人所得税。

住房公积金的支付

职工个人住房公积金只能用于家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。

职工个人住房公积金的偿还和转移：

（一）职工退休、离职或出国定居时，可由本人提取住房公积金本息余额；

（二）职工调动工作时，其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金账户；

（三）在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。

住房公积金的使用

住房公积金的使用范围和顺序：

（一）职工购买、建造自住住房抵押贷款；

（二）职工自住住房大修理贷款；

（三）城市经济适用住房建设贷款；

（四）单位购买、建设住房抵押贷款；

（五）在满足支付需要和安排以上贷款后，其余额可用于购买国债。

住房公积金管理机构会同有关部门按上述范围和顺序编制住房公积金使用计划，报当地人民政府审定后，下达给受委托银行。

住房公积金的使用程序：

（一）住房公积金使用人（或单位）向住房公积金管理机构提出使用申请；

（二）住房公积金管理机构根据住房公积金使用规定及年度使用计划和申请人的住房公积金交纳情况审查贷款申请；

（三）受委托银行按有关规定对住房公积金管理机构提出的使用人（或单位）进行资信审查，确定是否给予贷款，办理贷款手续并按期回收贷款。但不能对公积金管理机构提出的使用人（或单位）以外的使用给予贷款。