关于调整长春市住房公积金提取政策的解读

一、政策背景及依据

住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部于2018年5月联合下发建金［2018］46号《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（下文简称《通知》），其中对规范改进提取政策、优化提取审核流程、实施失信联合惩戒、加强内部风险管理等方面提出了要求。长春市住房公积金管理中心于2018年6月20发布《关于调整长春市住房公积金提取政策的通知》（长住金字［2018］18号）对提取政策进行调整。

二、政策实施目的

保证住房公积金制度稳健运行，依法维护缴存职工权益。

三、办理条件、流程及要件

详见长春市住房公积金管理中心网站公积金提取业务指南

四、调整政策及解读

1、职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，长春市区缴存职工每年提取额度不超过1.5万元；榆树、农安、德惠、九台、双阳、吉林、通化、四平、白城、图们地区缴存职工每年提取额度不超过1.2万元。

解读：依据《通知》中的要求进行调整，优先支持提取公积金支付房租，长春市缴存职工提取额度由每年1.2万元提高到1.5万元；分理处缴存职工提取额度由每年9600元提高到1.2万元，切实缓解无房职工的租房压力。

2、重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

解读：依据《通知》中的要求进行调整，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，抑制投机购房行为，更能体现公积金政策的保障性和互助性。

3、在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。

解读：依据《通知》中的要求进行调整，将与单位解除或终止劳动关系的提取条件规范统一，将封存提取时间间隔进一步缩短。

4、达到法定退休年龄（男满60周岁，女满55周岁）的缴存职工，由单位办理个人账户封存业务完毕后，持职工本人身份证及银行卡即可办理公积金销户提取业务，取消由单位出具盖章的提取申请表，简化提取要件。

解读：依据《通知》中的要求进行调整，简化提取审核流程，缩短审核时限。

5、以一次性付款方式购买上市交易的存量住房为理由提取公积金的，除提供《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》规定的提取证明材料外，还须同时提供《房屋交易申报审核表》。

解读：规范提取要件，明确房屋价格，防范风险，保障资金安全。

6、对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，长春市住房公积金管理中心须留置审核3个工作日，不予即时办理。

解读：依据《通知》中的要求进行调整，违规提取高发业务，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

7、对违规提取住房公积金的缴存职工，长春市住房公积金要记载失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，将责令限期全额退回，在5年内不允许办理提取和贷款业务。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，将向其所在单位通报。

解读：依据《通知》中的要求进行调整，加大对违规提取的惩戒力度，严厉打击违规提取行为，维护好住房公积金管理秩序。