专家建议：为美国投资移民购买一份保险

希望孩子能在美国接受教育的家庭不断增多、觉得现在投资正当时等原因，使得今年移民美国的热度继续上升。据悉，目前国人移民美国主要通过EB-5投资移民类别进行，虽然这一类别个人条件要求及资金门槛都比较低，但却存在着一定的资金及条件满足风险。而这，也成为不少有移民意向者的隐忧。
如何为美国投资移民上把安全锁？移民顾问凌先生和Edward先生给出了建议。

　　风险考量先行

美国投资移民EB—5类别最大的特点就是门槛低：对于投资者的学历、英文水平、工作经历等个人条件没作任何要求，只要有足够的投资资金且来源合法、符合投资50万或100万美元，通过投资能够给美国创造十个就业机会的条件即可。

投资者及其家人可以在数月内获得美国居留权，在美国的任何地方就业、投资、学习和生活，满足条件后两年可申请永居，并于5年后取回50万美元的投资资金。

目前美国投资移民项目大都为“区域中心”项目，共有27个地区可供选择，例如新奥尔良州、南达科他州、宾州、费城、夏威夷等投资移民项目。

但是，虽然这些项目普遍投资金额较少，可以减轻投资人的负担。但是在具体运作上，由于国人对美国的法律、经商环境、语言、经营成本等并不了解，政府也不提供担保，因此在申请前的风险评估、项目选择上必须要非常谨慎。

　　认识误区

资金风险大：其实，投资移民的资金风险并没有想象中那么大，Edward表示，参与运作的基金公司都会选择那些正规的、传统的项目，而运作这些项目的美国企业希望通过投资移民获得便宜的资本，他们更看重的是项目本身的运营。到目前为止，申请人50万美元的投资资金还从未发生被转移或全部赔光的事情。申请者只要正确看待，在选择项目等环节上多加思量，成功移民并不遥远。

可以确保还款：根据美国移民法规定，美国投资移民属于无政府担保项目，因此关于“可确保还款”的说法存在着一定的误导，确保资金安全的关键还是对项目的选择。

　　五招教你“审”项目

专家建议，在选择移民项目时，要注意以下几点：

1.认真阅读各个项目的招募说明：一般项目招募说明中都会对资金的投向、安全与否、多久能收回投资等都有详细表述。

2.申请人最好能在申请之前前往美国进行商务考察：对参与运作的基金公司和投资项目本身进行考察，以便作出准确判断。一般来说，基金公司可提供选择的项目越多越好，因为和计划单一的投资项目相比 ，多项目在减小投资风险、达成工作机会目标方面有明显优势。

3.明确投资形式：投资形式可分为股权投资和债券投资，一般来说，同一类型的公司，债权投资形式的风险要小于股权投资。

因为主动拥有一个企业的股权，就意味着风险将100%由投资者来承担，此时，事前明白股权或产权如何去买卖、成本如何估算、有没有人愿意出价来买、运作中间会否出现问题都是很重要的。如果选择债权投资形式，那么就要看企业是不是提供实物担保或抵押。

4.看项目所在的行业：简单来说，赌场、房地产等传统行业相对稳定，高科技行业的风险则相对较大。此外，所投资的企业是不是运作成熟的公司、是否存在潜在的法律风险等也很重要。

5.看基金公司是否为所投项目买保险，保险项目中是不是有涵盖了不可抗力的特别保险。

　　“多项目选择”的新奥尔良投资移民

通过设立各种NobleFunds基金，在新奥尔良灾后重建地区参加新奥尔良市政府的公共建设投资计划，同时实施分散投资于获利高、风险低行业的各种投资计划：例如旅馆、医院、餐厅、社区医疗中心、活动医疗诊所、家庭住宅、休闲娱乐设施、港口发展与大学等。目前共有31个项目可供选择。

此外，该项目采用的是组合投资模式，投资人的投资款项将会被分散投资到不同行业的不同项目中去，这就将投资风险降低到最小。

　　“州政府运作”的南达科他州投资移民

南达科他州被认为是商业投资氛围最优的公司之一。美国移民局承认在南达科他州区域中心直接雇用1名在乳牛场工作的工人等于间接雇用2.66名工人，在肉加工厂直接雇用1名工人等于间接雇用3.49名工人。因此，南达科他州EB-5项目在条件满足方面较为安全。目前比较受关注的是正在进行的火鸡场项目以及即将开始的赌场项目。

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