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2025-05-29
住房公积金是国家为居民提供住房保障的基金,虽说目前房价有所下跌,但对于多数普通家庭来说,还是愿意通过公积金贷款。那么阳泉公积金贷款如何办理呢?
贷款材料
1、购房协议及首付30%以上房款的收据的原件及复印件。
2、申请借款人夫妻双方身份证、户口本及结婚证的原件及复印件。(注:身份证与户口本应复印在同一张纸上)
3、担保人的身份证的原件及复印件。
4、申请人借款人夫妻双方最近3个月的工资本或工资条的复印件。
5、担保人最近三个月的工资本或工资条的复印件。
6、申请借款人手写(钢笔或碳素笔)的《借款申请书》三份。
贷款流程
1、申请:借款人携带所需资料,到住房公积金管理中心提出贷款申请,填写初审表。
2、初审:借款人填写《贷款申请表》,市住房公积金管理中心受理申请,3个工作日内完成。
3、复审:市住房公积金管理中心对借款人提交的证明材料进行调查核实,1个工作日内完成。
4、签合同:审核通过后,中心与借款人签订合同,选择抵押贷款的,借款人到评估机构办理抵押物的评估,到产权处办理他项权证,同时办理房屋保险,签订借款合同和抵押合同,选择保证担保的,借款人出具担保人的书面承诺,填写保证人情况表,委托银行到担保单位验资,出据验资证明,签订借款合同和保证合同,6个工作日内完成。
5、审批:市住房公积金管理中心与受托银行签订委托合同并向受托银行下达《委托贷款通知书》;借款人到受托银行办理贷款手续,3个工作日内完成。
6、发放:市住房公积金管理中心下达拨款通知书,将贷款资金划入银行,银行将资金划入售房人帐户,2个工作日内完成。
办理阳泉公积金贷款的时候,市民需要带全购房协议及首付30%以上房款的收据的原件及复印件、担保人的身份证的原件及复印件等材料,以免耽误自己的贷款进度。
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