沈阳市住房公积金的热点问题汇总解答

　　随着“沈13条”与“8.7楼市新政”的正式出台，沈阳住房公积金的二套住房首付比例以及贷款政策也实现了进一步调整，但不少市民对其具体事项仍有疑问。下面就是小编收集到的一些资料，欢迎大家来阅读。

　　根据《关于在全省开展住房公积金异地贷款业务的通知》，异地贷款政策我省只针对辽宁省十四个城市(沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭)。在符合购房地住房公积金管理中心贷款的前提条件下，购房职工持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。

　　异地职工住房公积金账户转入申请条件：职工已在沈阳住房公积金管理中心设立住房公积金账户，并稳定缴存半年以上的，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到住房公积金管理中心。

　　在辽宁省内各城市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在符合购房地住房公积金管理中心贷款政策的前提条件下，购房职工可持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。即需要根据当地的公积金政策，才能确定是否能使用沈阳缴纳的公积金。

　　本地职工住房公积金账户转出申请条件：职工已在异地住房公积金管理中心设立账户并稳定缴存半年以上，在管理中心账户停缴封存半年以上，且本人在中心无尚未偿清的住房公积金贷款，可申请办理职工住房公积金账户转出业务。

　　公积金不可以做首付，公积金的一般使用原则是“先消费后提取”，这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

　　只有开发商与沈阳住房公积金管理中心签订协议了，才可以申请公积金贷款。

　　缴存额的提高不能变更月冲还贷期数。月冲期间只有用自有资金提前部分还贷，才可以变更合同。

　　截至到6月底，湖州市公积金存贷比为116.70%。

　　综上所述，以上就是关于沈阳公积金的相关问题，希望对大家有所帮助。