保险合同贷款能贷多少

公积金贷款能贷多少

虽然公积金贷款很便宜，但并不是想借多少就能借多少的。深蓝君整理了一线城市的限额：

如图所示：

这里以上海为例，单人最多可以借 50 万，夫妻两人最多 100 万。广州、深圳也是同样的算法。

而北京比较特殊，每缴 1 年社保，增加 10 万额度，想要贷 120 万，就得缴满 12 年。如果夫妻两人都有交公积金，那就按缴费年限更高的算。

以上说的是 最高贷款额度，但具体能借多少钱，还要用公式算一算。

例如广州的计算公式如下：

可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数

其中，公积金账户余额可在 公积金中心官网，或 支付宝/微信 → 城市服务 → 公积金 查询。

假设 30 岁的小 B 在银行上班，目前每个月缴纳公积金 1667 元，账户里一共有 6 万元，距离 60 岁退休，还有 360 个月。

那么，小 B 的贷款额度 =  6 万 × 8 + 1667 × 360 =  108 万。不过广州的最高额度为 60 万，因此小 B 最多只能借 60 万。

其他城市的计算方法也是大同小异，深蓝君就不再赘述了。

相对于现在动辄上百万的房价，虽然公积金贷款不一定够用，但已经能帮我们省下不少利息了，有条件的朋友一定要用上。

公积金贷款的政策是：

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。

目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；

2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。

可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。

买房子是许多人的为之奋斗一生的目标，买房是刚需，但是有能力一次性付清的人并不多。如果你正在计划买房，一定要记得使用公积金贷款，因为这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款。今天就来看看公积金贷款能贷多少，可以用来交首付吗。

虽然公积金贷款很便宜，但并不是想借多少就能借多少的。深蓝君整理了一线城市的限额：

如图所示：

这里以上海为例，单人最多可以借 50 万，夫妻两人最多 100 万。广州、深圳也是同样的算法。

而北京比较特殊，每缴 1 年社保，增加 10 万额度，想要贷 120 万，就得缴满 12 年。如果夫妻两人都有交公积金，那就按缴费年限更高的算。

以上说的是 最高贷款额度，但具体能借多少钱，还要用公式算一算。

例如广州的计算公式如下：

可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数

其中，公积金账户余额可在 公积金中心官网，或 支付宝/微信 → 城市服务 → 公积金 查询。

假设 30 岁的小 B 在银行上班，目前每个月缴纳公积金 1667 元，账户里一共有 6 万元，距离 60 岁退休，还有 360 个月。

那么，小 B 的贷款额度 =  6 万 × 8 + 1667 × 360 =  108 万。不过广州的最高额度为 60 万，因此小 B 最多只能借 60 万。

其他城市的计算方法也是大同小异，深蓝君就不再赘述了。

相对于现在动辄上百万的房价，虽然公积金贷款不一定够用，但已经能帮我们省下不少利息了，有条件的朋友一定要用上。

对于大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会，但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清。而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。

例如广州要求首付不低于 50%，利率不低于基准利率的 1.1 倍。

除此之外，一般需要连续缴纳公积金 6 个月，或者累计缴纳 1 年，这样才有贷款的资格。

如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后，由新公司帮忙补缴，具体操作要以当地政策为准。

目前有小部分城市的公积金可以异地贷款：

北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州，18 个城市实现全国范围内的异地贷款。

比如你在上海交的公积金，来深圳买房也可以申请公积金贷款；如果在深圳交的公积金，也会开证明给你去其他城市贷款。

也有的城市支持省内异地贷款，像广州缴的公积金，只要自己及配偶在广州无产权住房，那就可以在佛山、中山、东莞、惠州、清远、韶关，这 6 个城市使用。

据深蓝君了解，公积金一般是不能拿来交首付的，而是要先买房再“报销”。

如果你不够钱交首付，可以先问亲戚朋友借钱，等拿到购房合同、购房发票后，去公积金中心申请提取账户余额，再把钱还上。