放宽公积金提取和贷款条件

黄石进一步放宽住房公积金提取、贷款政策。本月开始，职工购买自住住房，提取公积金的期限由1年内放宽至5年内；职工因突发事件需要提取住房公积金的，突发事件范围不再仅仅局限于特大交通事故。除此之外，黄石全面放开家庭代际间公积金使用政策。

放宽公积金提取和贷款条件

就提取条件而言，职工购买自住住房（含商品房、经济适用房、集资房、二手房、房改房、拆迁还建房、棚户区改造房屋）提取公积金的期限由1年内放宽至5年内；职工调离本市的可根据本人意愿办理销户支取或办理转移手续，不再限制只能办理转移手续；职工因突发事件（火灾、地震、重大交通事故等）损失金额在5万元以上（包括5万元）造成家庭生活特别困难的可提取本人及配偶的住房公积金，不再仅仅局限特大交通事故；所有与单位终止劳动关系的职工可立即提取本人住房公积金；在黄石市缴存公积金在异地购房并办理了住房公积金贷款的职工可每年提取一次本人及配偶公积金用于公积金还贷，提取额度不超过职工当年的缴存额。

在放宽贷款条件上，借款人使用住房公积金结清上笔住房公积金贷款后，其公积金账户余额留足6个月的月缴额，对符合贷款政策的借款人可再次申请住房公积金贷款；担保人为借款人担保3个月后，如借款人正常还款，担保人在购房时可申请使用住房公积金贷款。

夫妻双方最高可贷60万元

《意见》提高了公积金提取、贷款额度。在公积金支取额度上，租房提取最高额度由12442元/年提高到15000元/年。房屋装修提取由500元/m2提高到1000元/m2，5万元封顶提高到10万元封顶。

如果借款人夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好、具备还款能力的，一手房最高贷款额度提高到60万元，二手房最高贷款额度提高到50万元。借款人为单身或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金、信用良好、具备还款能力的，一手房最高贷款额度提高到50万元，二手房最高贷款额度提高到40万元。

在《意见》中，还提到了“全面放开家庭代际间住房公积金使用政策”。根据相关规定，允许缴存职工购房时，同时申请使用父母（含配偶父母，下同）、子女（含子女配偶，下同）的住房公积金共同还款，未缴存住房公积金的职工购房时可申请使用父母或子女的住房公积金贷款购房；因目前业务系统无法办理按月抵扣父母或子女住房公积金用于还款的，借款人可在提前结清贷款时，同时提取其父母、子女的住房公积金用于还款；职工住房装修提取打通代际关系，凡夫妻、父母、子女任一方的自住住房进行装修，经本人同意，均可提取夫妻、父母、子女的住房公积金；职工购买自住住房，在5年内，经本人同意，均可提取夫妻、父母、子女的公积金，并且一套房屋只能办理一次提取。