地区调整住房公积金贷款政策

对于想购买新房的地区职工，又一利好消息令人振奋。

4月27日，记者从地区住房公积金管理中心获悉，从3月10日起，地区放宽了职工个人住房公积金贷款、提取条件，对公积金贷款额度、贷款利率以及贷款时限政策作了调整。

此次调整后的政策，提高了住房公积金贷款最高额度。根据地区行署的批复批准，职工个人在申请住房公积金贷款时，贷款最高额度将由原来的30万元提高至40万元。

对于想购买二套住房的职工，在此次的新规中地区也做了调整，如职工首次贷款本息全部结清后，申请第二次贷款，同样可享受首套房的优惠条件，即贷款利率仍按首套房利率执行。

在购房首付方面，对购买建筑面积在90平方米(含90平方米)以内，首付不低于总房款的20%，购买建筑面积在90平方米以上的，首付不低于总房款的30%。

同时，地区又延长了住房公积金的贷款申请时限，对购买二手房的申请年限将由原来的1年延长至2年(以办理过户的房产证登记日期为准)，购买集资房的由原来的2年延长至3年(以购房协议签订日期为准)。

对于职工想提取住房公积金用于支付房租的，地区也明确放宽了可以提取的条件。对职工连续足额缴存住房公积金3个月(含3个月)以上的，可以提取住房公积金支付房租。提取额度分别是：如租住政府公共租赁住房和廉租房的，按当年实际缴纳额度提取;如租住商品房的，按每月800元的标准提取。职工每年每户只能按一定的标准提取12个月的住房公积金。

来自地区住房公积金管理中心的统计数据显示，2014年全地区实缴单位2501家，实缴职工达到10.95万人，缴存13.76亿元，放贷0.42万笔6.59亿元，提取住房公积金3.58万笔8.96亿元。其中，住房消费提取占到80.90%，主要用于购买新房和建造、翻建、大修自住住房。