兰溪分中心重新执行住房公积金贷款轮候制

兰溪市民陆先生近日向市民援助中心来电说，他看中兰溪市区某楼盘一套房子，想办理住房公积金贷款，听朋友说兰溪申请住房公积金贷款者已经排到2018年了，不知此事是否属实。

从市住房公积金管理中心兰溪分中心了解到，从2015年2月9日开始，兰溪分中心重新执行住房公积金贷款轮候制。此后，兰溪住房公积金提取和贷款资金总量持续在高位运行，住房公积金存贷比一直保持在90%以上。目前兰溪分中心已受理未放贷的住房公积金贷款申请户近1000户（其中办理个人住房公积金搭桥贷款的占60%），公积金贷款额近4亿元，按照目前的放贷进度，公积金轮候日期已排至2018年6月。

兰溪分中心主任王永生介绍，由于住房公积金资金池中归集的资金有限，近两年来，兰溪住房公积金贷款紧张局面一直没有改观。截至上月底，兰溪分中心住房公积金缴存余额11.45亿元，货款总额10.71亿元，存贷比达到93.5%。

据介绍，兰溪住房公积金贷款紧张的原因：一是2014年兰溪市区新楼盘持续推出，当年预订房屋的购房户较多，成交量较大。二是符合提取公积金条件的职工户数多，兰溪分中心做到应提尽提，这些职工提取公积金主要用于购房首付款，提取后还要办理贷款，住房公积金资金量供应紧张。三是兰溪市住房公积金扩面成效不甚理想，非公企业公积金制度覆盖面低，多数未建立住房公积金制度，因而住房公积金归集总量相对有限。

为加强住房公积金个人住房贷款管理，让更多的职工享受住房公积金贷款政策，兰溪分中心根据自身资金存量及申贷情况，经金华市住房公积金管理中心同意，调整了兰溪市住房公积金个人住房贷款限额。具体调整为：职工正常缴存住房公积金低于1000元的，贷款限额从原来的30万元调整至20万元；职工正常缴存住房公积金高于1000元（含）的，贷款限额从原来的40万元调整至30万元。也就是说，如果单方正常缴存住房公积金月缴存额高于1000元（含），最高可贷额度为30万元；如果夫妻双方月缴存额均高于1000元（含），最高可贷额度为60万元。

王永生建议，急需资金的购房户，可选择申请个人住房公积金搭桥贴息贷款。