鄞州调整公积金贷款额度

从鄞州区住房委员会办公室获悉，从7月15日起，鄞州个人住房公积金贷款额度由原来每户60万元调整为每户80万元。职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度可提高至每户100万元。

根据政策，此次鄞州区还调整购房贷款首付款比例，即缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，商品房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%。缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款)，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房贷款首付款比例不低于30%，二手房贷款首付款比例不低于40%。

也就是说，目前没住房的家庭，现在申请公积金贷款买一套商品住房，首付20%就够了；但购买的是二手住房的话，首付得30%。如果家里已经有一套住房，按揭已经还清，现在用公积金贷款再买一套，商品房的话首付得30%、二手房的话首付得40%。

记者了解到，鄞州可贷额计算系数由原来的0.35调整为0.4。

简单而言，家庭住房套数是0的，现在申请公积金贷款买一套商品住房，首付20%就够了；但购买的是二手住房的话，首付得30%。而如果家里已经有一套住房，按揭已经还清，现在用公积金贷款再买一套，商品房的话首付得30%、二手房的话首付得40%。