玉溪住房公积金贷款条件及程序查询

玉溪住房公积金贷款条件及程序查询

住房公积金贷款对象应是在管理中心正常缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工个人。

借款人需同时具备下列条件：

（一）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（二）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件，有所购买、建造、大修住房价款20%以上的自筹资金；

（三）有管理中心认可的资产、有价证券进行抵（质）押，或有足够代偿能力的保证人作为保证；

（四）借款人及其配偶购买、建造、大修住房未支取过个人住房公积金，且无尚未还清的住房公积金贷款；

（五）管理中心规定的其他条件。

玉溪住房公积金查询贷款程序

借款人向管理中心申请住房公积金贷款应填写《玉溪市住房公积金个人住房借款申请审批表》，并提交所需证明资料。

提交的证明材料包括：身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；合法的购买、建造、大修住房合同、协议或（和）其他批准文件；借款人经济收入或偿债能力证明材料；有效的20%或30%以上的首付款证明；抵（质）押物权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及资信证明；管理中心规定的其它文件和资料。

管理中心应对借款人提交的全部资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在贷款申请人提交齐上述资料之日起15个工作日内向借款人作出正式答复。

管理中心同意借款人的借款申请后，向受委托银行下达《委托贷款通知书》,由受委托银行根据通知书办理贷款手续。

受委托银行接到通知书后，应与借款当事人、保证人等责任方签订借款合同和担保合同。

受委托银行签订借款合同和担保合同，应根据国家法律法规，办理抵押登记、公证及其他必须的手续，并在5个工作日内根据管理中心《委托贷款通知书》中指定的划款方式发放贷款。