嘉兴住房公积金贷款条件;流程

嘉兴住房公积金贷款条件有哪些？其流程是怎样的？贷款人购买自住住房，拥有嘉兴常住户口及有效居留身份，并缴纳住房公积金6个月以上即可使用住房公积金进行贷款。下文将为大家详细介绍嘉兴住房公积金贷款条件、流程。

嘉兴住房公积金贷款条件

1、贷款人购买住房为自住住房；

2、贷款拥有嘉兴是常住户口或有效居留身份；

3、住房公积金缴纳6个月以上；

4、拥有稳定收入，五不良征信记录，有偿还贷款本息的能力；

5、首付购房款30%，90平方米(含)以下的可首付20%；

6、以购房作为抵押；

7、申请住房公积金贷款共同购房人限于父母，成年直系子女；

8、再次住房公积金贷款，需上次住房公积金贷款余额为零；

9、贷款期限最长为30年；

10、购买第三套住房不得使用住房公积金贷款。

嘉兴住房公积金贷款流程

1、咨询

向嘉兴住房公积金管理中心工作人员咨询或电话咨询。

2、申请

填写《个人住房公积金贷款申请表》，并提供住房公积金贷款材料。

3、审批

嘉兴住房公积金管理中心对申请材料进行初审、审核、审批。

4、签订合同

申请人到公积金管理中心领取《借款合同》，到贷款银行签订《借款合同》，所购房屋为期房，《借款合同》生效后须办理预购商品房抵押登记手续。

5、发放贷款购房为现房，《贷款合同》生效后，嘉兴住房公积金管理中心发放贷款，所购房屋为期房，公积金管理中心《房屋预告登记证明》原件后，发放贷款。

嘉兴住房公积金贷款材料

1、贷款人及配偶住房公积金龙卡；

2、主贷款人普通借记卡；

3、首付款凭证；

4、贷款人及配偶身份证；

5、户口薄、户籍证明，外地户籍需提供户口薄及有效居住证明；

6、结婚证；

7、购房登记证明；

8、连续6个月缴纳住房公积金证明；

9、购房人为二代人需提供直系亲属证明。

嘉兴住房公积金贷款额度

1、90平方米以上，住房贷款额度为购房总价的70%。

2、90平方米(含)以下，住房贷款额度为购房总价的80%。