农村自建房可以贷款吗

农村自建房可以贷款吗？提醒您，若您是年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民，在农村盖自建房是可以申请贷款的，但是农村自建房贷款只能用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房怎么贷款呢？下文将为您介绍农村自建房贷款条件、所需材料和流程。

农村自建房可以贷款吗？

可以贷款。申请人需年龄在18岁-60岁之间，拥有完全民事能力的井内居民。

一、农村建房贷款申请条件

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

二、农村建房贷款申请资料

1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

2、建房贷款的用途证明材料。

3、保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。

4、农村信用社规定的其他资料。

三、农村建房贷款办理流程

1、提交借款申请；

2、项目初审；

3、线下线上风控审核；

4、评审会表决；

5、借贷双方配对；

6、三方当面签订合同；

7、贷款人发放贷款；

8、借款成功，按期还款；

9、后期跟踪维护；

10、如有逾期，三日代偿。

农村建房贷款额度

农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

农村建房贷款期限

农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率

农村建房贷款注意事项

1、选择合理的还款方式。

2、保证提供真实的资料，增加信用。

3、按月还款，避免不必要的利息。

4、退房别忘解除贷款合同。