买房租房哪个好，租房省钱但并不适合所有人

“租普通公寓要担心续约问题,经常住一年就要搬家,租酒店式公寓就不会被别人‘赶走’,也不用像买房需要首付,可以把钱省下来做其他投资。 ”“我还是会选择买房子,毕竟给自己买个‘家’还是有必要的,虽然现在房价很高,但买房也还是一种不错的投资方式。 ”有人觉得买房子太贵,不但要付首付,还要每个月还贷,与其被一套房子套住,不如租酒店式公寓,省心、省力……那到底是买房投资,还是租房投资呢？租房派：长租酒店省下首付作投资“还是租酒店式公寓好,什么都配套了,比较方便。 ”陈小姐在美国留学后就留在美国工作,刚刚被公司派到上海来工作,最近一直在找房子,在陆家嘴附近看了一圈后,陈小姐决定长租距离陆家嘴10分钟车程的一家酒店式公寓。 “酒店里配套很齐全,冰箱、洗衣机、空调等,还有厨房,偶尔可以做做饭。 ”陈小姐租住的酒店式公寓的房租是13000元左右,每年13万元左右。是复式的,面积大概70平方米,下面是客厅和书房,上层是卧室。“我要在上海工作5年左右,本来想租一间普通公寓,那样的话可以便宜点,但房东不肯签5年的约,只能一年一签,这样万一住了一段时间后还要再找房子搬家就比较麻烦。租住酒店式公寓虽然贵一点,但是稳定,不会被人‘赶走’。
我每个月都有住房补贴,和房租差不多。 ”“我也有同事在上海买房子,然后用住房补贴还贷款。我也考虑过这样,但是这样要拿出一笔不小的首付,还要折腾装修、添置家具,也是一项不小的工程,而且我也不是一直留在上海工作,还是租住公寓比较方便。首付的钱我可以拿来做别的投资。 ”买房派：买房自住不用担心房价涨童先生最近准备买房,看中陈小姐租住酒店式公寓附近一套70多平方米的房子,总价250万元。童先生现有80万左右的存款可用作首付,他准备首付3成,即75万元,贷款175万元,贷20年购房。对于长期租房,童先生表示不会这样做。“租房住不像是自己的家,如果要结婚的话,不可能一直租房子住。 ”童先生表示,虽然现在房价较高,买房子要首付,还要还贷,但这也是一种投资,租住酒店式公寓是纯消费。如果房价上涨的话,买房子的支出是不会变的。如果是租房的话,还要承担租金上涨的风险。 “至于首付,如果自己做投资的话,现在股市行情这么差,银行利息或理财产品的收益又不高,买房子自住,我认为也可以算是投资。 ”