我市住房公积金贷款首付比例为何降低了呢？

今年4月以来,市管理中心进一步降低门槛,增加额度,简化提取手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限。日前,记者从该中心获悉,我市缴存职工购买首套自住住房申请首付比例已从30%降至20%,再次购买改善性住房并结清首次贷款的,首付比例从60%降至30%。
简化手续放宽提取条件日前,记者在市住房管理中心办事大厅看到,工作人员正在紧张有序地为提取公积金手续的市民办理业务。谈及此次公积金中心简化办事手续一事,前来办理第二次公积金提取业务的何先生认为,现在的手续比自己第一次办理提取手续时简化不少,只要一张身份证,然后签个名就办好了。他介绍说,第一次办理手续时不仅要拿给单位盖章还要领导批示,而且还要到银行排队打印个人缴存住房公积金余额清单等,非常繁琐。
如今,市住房公积金中心借助信息化系统建设,进一步优化了业务流程,精简了办理程序。记者在办事大厅内看到,有两台自助操作系统可供市民免费打印其缴存余额及余额,缩减了缴存职工跑银行打印清单及回原单位审核加盖公章的过程。
据了解,今年4月以来,凡符合条件的职工,在办理提取时凭个人相关证件和提取事项材料,直接到市中心办事窗口现场填单确认,无需单位盖章证明、无需提供银行出具的个人缴存住房公积金余额清单及贷款余额清单。第一次办理提取建立了提取档案后,对第二次申请办理偿还住房公积金贷款本息的,仅需出示申请人身份证现场签名确认即可办理。该中心有关负责人说： 我们在保障资金安全的情况下,能简化的手续就简化,尽量便民利民,但这并不表示无底线。若职工存在虚假申报或以虚假材料进行骗取、套取行为的,申请人不仅将承担相应的责任,今后享受公积金方面的优惠政策也会受影响,情节严重的将依法处理。
缩短提取还贷申请周期据了解,根据我市缴存职工月缴存额度有较大幅度增加的实际,为减轻职工的房贷压力,自今年5月1日起缩短提取还贷申请周期,由每年提取一次缩短为每半年提取一次。 目前,中心正在开展按月提取还贷试点工作,预计年底可实现。 工作人员介绍说,现准备试点住房公积金缴存银行与贷款银行为同一家银行的,可由职工本人提出申请并签订三方协议委托银行按月进行划扣。
据介绍,今年全市拟筹集20亿元资金支持缴存职工用于解决自住住房消费,促进我市房地产市场平稳健康发展。除了这些利好消息外,凡参加缴存公积金的职工在购、建自住住房申请提取本人、配偶账户内公积金的同时可扩大到提取父母、子女等直系亲属账户内的公积金用于支付购、建房款。凡梅州户籍职工在异地就业并缴存住房公积金,在本市范围内购买自住住房的均可申请住房公积金贷款（前期在本省范围内试点,以后逐步扩大到全国范围）。
凡符合申请贷款条件且所需材料齐备的当即进行受理办结,并委托承办银行在20个工作日内办理完抵押登记等相关手续并发放贷款（因开发商或个人提供材料不全等原因除外）。